ВНИМАНИЕ!!!

Убедитесь в том, что Вы не ошиблись, попав на этот сайт!

Сверьте адрес в адресной строке, и, хотя страшного ничего в этом нет, учтите, что вся находящаяся здесь информация рассчитана прежде всего, на тех, кто имеет вывод кишечника на переднюю брюшную стенку. А в силу того, что основная часть этих людей - это люди пожилого возраста, то, естественно, и на тех, кто помогает стомикам, осуществляет уход за ними, а также является профессионалом в области оказания помощи стомированным пациентам.

Мы надеемся, что здесь Вы найдете много материалов, которые смогут помочь всем этим людям в работе, повседневной жизни, что является основной задачей создания этого сайта.

Итак, если Вас не интересует то, что связано с жизнью людей, у которых кишечник выведен на переднюю брюшную стенку - немедленно нажмите кнопку выход!!!


ВХОД
  ВЫХОД
Отделение реабилитации стомированных пациентов
Главная страница
История
Стоматерапия
Средства ухода
Аксеcсуары
Пособия
Наша газета
Законы РФ
Контакты
Ссылки


Газета СТОМ-инфо № 16 (март 2005 г.), страница 9
в том числе налоговые льготы для инвалидов
Подтверждением того, что второй
супруг тоже понес расходы, может
быть его нотариально удостоверенное
согласие на совершение сделки.
Второе дополнение адаптирует вы
четы к сложившейся практике приоб
ретения жилья. Популярностью
пользуется приобретение права на по
лучение квартиры в еще строящемся
жилом доме (по так называемому до
говору инвестирования). А квартиру
плательщик получает после заверше
ния строительства. В этом случае цена
квартиры значительно меньше. До
окончания строительства право соб
ственности на строящийся объект при
обрести нельзя (ст. 219 ГК РФ).
Действующая редакция статьи 220 НК
РФ позволяет получить вычет только
после того, как плательщик зарегистри
рует право собственности на получен
ную квартиру. Однако между переда
чей квартиры плательщику и регистра
цией права собственности может пройти
достаточно большой срок. Сейчас все
это время вычет получить нельзя.
Когда вступят в силу изменения,
вычет можно будет получить в том
периоде, в котором квартира была
передана плательщику.
Как получить вычет
С 1 января 2005 года, когда вступят в
силу изменения, имущественный вычет
при приобретении жилья можно будет
получить у одного из работодателей.
Однако, по сути, право на вычет,
как и сейчас, будет предоставлять на
логовый орган. Он выдаст подтверж
дение права на вычет, с которым надо
будет идти к работодателю. На осно
вании этого разрешения работодатель
и будет применять вычет. Чтобы полу
чить такое подтверждение, в налого
вый орган нужно будет представить
письменное заявление о предоставле
нии вычета, а также следующие доку
менты, подтверждающие характер
расходов и уплату денежных средств:
— документы, подтверждающие
право собственности (свидетельство
о регистрации права собственности);
— при приобретении готового или
не оконченного строительством жи
лого дома;
— акт о передаче квартиры (доли
(долей) в ней) или документы, под
тверждающие право собственности на
квартиру или долю (доли) в ней;
— при приобретении прав на квар
тиру в строящемся доме;
— платежные документы, подтвер
ждающие уплату денежных средств
по произведенным расходам (кви
танции к приходным ордерам, бан
ковские выписки, товарные и кассо
вые чеки и т. п).
То есть в этом случае для получе
ния вычета декларацию представлять
не нужно. На основании полученного
от налоговиков подтверждения (его
должны выдать в течение 30 дней с
даты подачи заявления) работодатель
будет уменьшать сумму дохода пла
тельщика в течение налогового пери
ода на сумму вычета.
Такой механизм предоставления вы
чета более выгоден плательщику, чем
ныне действующий. Ведь сейчас, чтобы
получить вычет, надо ждать окончания
налогового периода, подать деклара
цию, и только потом налоговики вер
нут переплату. В течение же налогового
периода налог удерживается без учета
вычета. Если жилье приобретено в на
чале налогового периода, возврата при
дется ждать больше года. А по новому
порядку переплаты возникнуть вообще
не должно. Вычет будет автоматически
зачтен работодателем при каждой вып
лате зарплаты.
Если же в течение налогового пе
риода весь вычет не использован, то
есть если доход оказался меньше сум
мы вычета, остаток вычета можно бу
дет получить на общих основаниях
(абз. четвертый подп. 2 п. 1 ст. 220 НК
РФ в новой редакции). То есть по окон
чании налогового периода нужно бу
дет подать декларацию и заявление о
предоставлении вычета на сумму его
остатка, не зачтенного работодателем
(п. 2 ст. 220 НК РФ).
Возможно и иное понимание изме
нений. В пункте 2 статьи 220 НК РФ ска
зано, что вычет «по декларации» пре
доставляется, если иное не предусмот
рено статьей 220 НК РФ. Как мы уже
отметили выше, иное, а именно вычет
у работодателя, будет предусмотрено
после вступления в силу изменений. То
есть при таком понимании получится,
что плательщик сможет продолжить
получать вычет у работодателя и в сле
дующем налоговом периоде. Однако,
на наш взгляд, возможна ситуация,
когда плательщику выгоднее сразу по
лучить от налоговиков сумму остатка
вычета, чем продолжать постепенно
получать его у работодателя. Это мо
жет произойти в том случае, если в те
чение года плательщик получал доход
от других налоговых агентов, у кото
рых он вычетом не пользовался.
Ипотечные ценные бумаги
В настоящее время одной из мер,
принимаемых для повышения доступ
ности жилья, является введение инсти
тута ипотечных ценных бумаг. Феде
ральным законом от 11 ноября 2003 г.
№ 152 ФЗ «Об ипотечных бумагах» вве
дены две новые разновидности ценных
бумаг: облигации с ипотечным покры
тием и ипотечные сертификаты участия.
«...облигация с ипотечным покры
тием — облигация, исполнение обяза
тельств по которой обеспечивается
залогом ипотечного покрытия;
ипотечный сертификат участия —
именная ценная бумага, удостоверя
ющая долю ее владельца в праве
общей собственности на ипотечное
покрытие, право требовать от выдав
шего ее лица надлежащего доверитель
ного управления ипотечным покрыти
ем, право на получение денежных
средств, полученных во исполнение
обязательств, требования по которым
составляют ипотечное покрытие, а так
же иные права, предусмотренные на
стоящим Федеральным законом...»
СТАТЬЯ 2
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
от 11 ноября 2003 г. № 152 ФЗ
«Об ипотечных бумагах»
Суть использования ценных бумаг
с ипотечным покрытием заключается
в предоставлении возможности кре
дитным организациям не ждать воз
врата ипотечного кредита в течение
достаточно длительного срока, а пе
редать свои права требования к дол
жнику до наступления срока возврата
кредита. Оплата передаваемых (усту
паемых) прав требования по ипотеч
ным кредитам осуществляется, в час
тности, за счет средств от размеще
ния ипотечных ценных бумаг. Такой
механизм кредитования нацелен в том
числе на повышение доступности ипо
течных кредитов. В первую очередь за
счет того, что у кредитных организа
ций должна появиться возможность
смягчить условия кредитования.
Изменения, внесенные в главу 23 НК
РФ, сделают более выгодным получе
ние доходов по ипотечным ценным бу
магам по сравнению с другими долго
выми ценными бумагами (векселями,
облигациями и т. п.). Доход по ипотеч
ным ценным бумагам, выпущенным до
1 января 2007 года, с 1 января 2005 года
будет облагаться налогом по ставке
9 процентов. К таким доходам будут от
носиться проценты по облигациям с
ипотечным покрытием и доходы вла
дельцев сертификатов участия. Они в
отличие от доходов по долговым цен
ным бумагам, которые облагаются по
ставке 13 процентов, будут облагаться
по той же ставке, что и дивиденды (9%).
Напомним, что пока еще применя
ется ставка по дивидендам в размере
6 процентов, однако с 1 января 2005
года ставка по дивидендам будет уве
личена и составит 9 процентов (ст. 2 Фе
дерального закона от 29 июля 2004 г. №
95 ФЗ; опубликован в «ДК» № 16, 2004).
М. А. Калинин, юрист
9
СТОМ-инфо

Скачать в pdf

На предыдущую страницу На следующую страницу

Вопросы:

На этой странице никто не задавал вопросов.
Вы можете стать первым.
RSS

Ваше имя: *

Ваша почта: *

Вопрос: *



Введите символы: *

captcha
Обновить



Рейтинг@Mail.ru Отделение реабилитации стомированных пациентов (СтомаЦентр), Copyright © 2006 - 2018 Посетить страницу Web-дизайнера этого сайта